מדד תשומות הבניה -פנינו לאן?
גם את החודש יזכרו רוכשי דירות חדשות מקבלן כחודש כואב. עם עליה של 0.6% ביוני ועליה מצטברת מתחילת השנה של 3.4%.
את המאמר הקודם התחלתי לכתוב בתחילת מאי, קצת לפני שמדד אפריל של תשומות הבניה פורסם. ראיתי את העליה החדה במחירי הברזל וחיפשתי ממה הם נובעים.
באתר mining.com וגם ב- bloomberg.com מצאתי חומר שעשה לי סדר. זה התקציר עם כמה ניחושים מושכלים שלי:
כלכלות העולם וישראל בתוכם חטפו חזק בעקבות משבר הקורונה. יחד עם זאת, פיתוח החיסון המהיר (על אף שאינו מיושם כמו בישראל במרבית מדינות העולם) עשה את שלו וישנה התאוששות ואופטימיות מסוימת. יחד עם התאוששות זאת עלה בחדות הביקוש לברזל.
שנת 2020 היתה רצופה בסגרים להתמודדות עם נגיף הקורונה. הסגרים הללו הביאו לצניחה בייצור וכעת למחסור. בסין מחירי הברזל הם הגבוהים ביותר מאז 2008.
עפ"י איגוד הפלדה העולמי ההערכה היא שהביקוש העולמי יעלה בשיעור של 5.8% מעבר לרמות הביקוש שלפני המגפה. היצרנים נהנים עכשיו ממחירים מעולים אחרי שנה קשה.
עפ"י גולדמן זאקס במהלך המחצית השניה של השנה נגיע לעודף אך אנליסט הבנק כותב בהערה כי המחירים יחזרו למחירי טרום המשבר רק ברבעון האחרון של 2022.
מחירי הברזל המשתוללים בשווקי העולם (צפון אמריקה, אירופה וסין)
החודש מובילים מחירי העץ לבניה, אביזרי מיזוג וברזל בהשפעתם על עליית המדד.
נשאר לקוות שנגיע לאיזון מהר מהמצופה אך לא הייתי בונה על זה.
אם המצב הזה ימשיך להעמיק, מי שרכש מקבלן דירה ויצליח לשכנע אותו להקדים תשלומים, יכול בהחלט לחסוך לא מעט כסף
הכותב הינו עידן ביטון, עו"ד ומוסמך במנהל עסקים(MBA)
מוסמך לניהול סניף בנק.
מומחה למשכנתאות, אשראי עסקי ופרטי
